2018/10/04

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心得体会

关于实施户表工程的几点浅见

来源:本站编辑    阅读:1677    发布时间:2016-09-26

 

 

    根据《四川省城市供水条例》规定,新建楼房必须实行“一户一表”安装工程,而在实际安装过程中新建楼房由于施工时间长,资金不到位,以及用户信息不准确等情况下,使我司户表工程中出现了诸多问题,并可能造成经济损失。怎样在新建楼盘中实施户表工程,以及户表安装竣工后验收环节应该注意的重要事项是什么,我做为一名从业二十余年的营销工作人员谈几点浅见。

一、户表工程重要性

户表工程是新建楼房实行一户一表的安装模式,淘汰了以前整个楼房使用一支总表计量的方式。这样就减少了用户与水务公司,用户与物管之间的矛盾,而根据《四川省城市供水条例》规定供水设施建设,应当依据城市供水专项规划,按照统一管网,合理布局,协调发展的原则组织实施,水务公司对新建楼盘与开发商应前期介入,制定方案、规划设计、组织实施,对新楼盘实行“户表工程”奠定基础,防止开发商自行规划,不规范安装造成既定事实,而水务公司又对存在供水材料等质量隐患情况下接收“户表”,造成后期管理不便。

二、户表工程进场时间确定

一些楼盘由于过大,以及施工进度较慢,在他们申请的户表安装过程中,何时进场安装的时间节点应综合各方面因素来确定。如果进场安装时间过早,将会出现“户表”完工,而地面基础设施未完工,无法进行竣工验收,造成了供水设施难以监管,甚至部分设施有偷盗和损坏现象,成品保护难度大;如今已实行阶梯水价,整个工程部分用户安装结束在用水,另一部分用户仍在施工期,工程未验收,当月无法抄计,用户与水务公司易产生矛盾。

三、竣工验收重要性

竣工验收是安装工程最后一个重要环节,在施工验收中应首先了解管网布局,加大对供水主管网接水点、二次供水、消防和物管等供水设施的质量检查,以及供水材料型号与用户需求是否匹配等相关内容,只有各分项工程安装符合规范,质量达到要求,资料齐备,才能通过竣工验收,不全格工程严格要求整改,后期营销管理才不会混乱、无序。

四、立户、建档、抄计

在竣工验收后,客户中心要根据开发商提供的用户名称立户注册,并一一核对,防止张冠李戴,并迅速移交营业部抄表、管理。

“户表工程”是一个系统工程,从用户申请、规划设计、组织安装、竣工验收、立户注册到抄计管理,各个环节紧密相连,环环相扣,严格执行该流程,整个“户表工程”管理就会规范化、程序化。(文/黄易坤)

 

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